Art. 41 segg. CO. Responsabilità degli eredi dell'autore di un atto illecito allorquando il danno causato da tale atto sia intervenuto soltanto dopo la sua morte (consid. 3).

Art. 54 cpv. 1 CO. Natura della responsabilità fondata su tale disposizione. Determinazione del risarcimento del danno, tenuto conto della situazione finanziaria delle parti, come pure del fatto che il responsabile è coperto da un'assicurazione per la responsabilità civile e il danneggiato da un'assicurazione immobiliare, peraltro inadeguata al valore dell'edificio lesionato (consid. 4).