Regesto
Imposizione degli utili immobiliari conseguiti dagli agenti immobiliari e dagli imprenditori.
Sguardo sulla giurisprudenza avviata con la sentenza RU 79 I 145 e segg., secondo cui gli utili conseguiti nelle transazioni immobiliari dagli agenti immobiliari e dagli imprenditori soggiacciono di massima alla sovranità fiscale del cantone ove l'immobile è situato.
Trattamento
- degli interessi relativi a mutui contratti per il finanziamento delle operazioni (consid. 2 a).
- delle spese generali inerenti alle trattative per l'acquisto e la vendita degli immobili, alla amministrazione di questi e ai lavori d'architetto (consid. 2 b, 3 b, 4 a e b).
- delle imposte sugli utili conseguiti nelle transazioni immobiliari (consid. 2 c, 3 c, 4 c).
L'utile conseguito mediante l'alienazione di un diritto di compera (annotato o meno nel registro fondiario) è equiparato all'utile conseguito con la vendita dell'immobile medesimo (consid. 3 a).
Ricorso di diritto pubblico per doppia imposizione.
Ammissibilità di nuove allegazioni (consid. 1). Spese delle procedura davanti al Tribunale federale (consid. 6).
