Regesto
Contratto costitutivo di un diritto di superficie.
1. Art. 23 e 24 cpv. 1 n. 4 CO . Non può essere considerato come essenziale l'errore sull'edificabilità di un fondo colpito vari anni dopo la conclusione del contratto da un divieto di costruzione; questioni di fatto e di diritto (consid. 1).
2. Art. 2 cpv. 2 CC. Condizioni per l'applicazione della clausula rebus sic stantibus (consid. 2).